中新網1月5日電 據香港媒體報道，受惠于經濟反彈及CEPA效應，04年香港寫字樓市道明顯轉旺，寫字樓租金持續(xù)飆升。
戴德梁行最新發(fā)表的“全球寫字樓租務開支”調查報告，涵蓋全球113個商業(yè)區(qū)寫字樓租務開支及走勢。根據該報告，去年香港寫字樓租務開支急升32%，升幅冠絕全球；而香港在“全球寫字樓租務開支”榜內排名，亦重入全球10大之列，由03年的第17位，躍升至第9位，上升速度亦為全球之冠。
戴德梁行研究及顧問部董事陶汝鴻指出，04年全球經濟表現不俗，使大部分城市租務開支均見反彈，升勢以香港最為明顯。
他說，在全球以至亞洲地區(qū)，香港表現均一枝獨秀，每方呎全年平均租金達66.6美元，租務開支升幅達32%，為113個商業(yè)區(qū)最大，若以美元計算，香港租務開支升32%，若以歐元計算，則有24%增長。
展望明年租金走勢，陶汝鴻表示，鑒于經濟前景樂觀，他相信，05年香港甲級寫字樓租金會繼續(xù)攀升，預料升幅達30%，而空置率則會由10.3%下調至單位數。
