昨天上午，海淀區(qū)圓明園花園別墅小區(qū)內(nèi)，許多業(yè)主終于在持續(xù)斷水一周以后恢復(fù)了正常供水。
6月底，小區(qū)業(yè)主通過(guò)自主招標(biāo)更換了物業(yè)公司，但并不認(rèn)可業(yè)主招標(biāo)的原物業(yè)公司拒絕向新公司移交能源設(shè)施，近一個(gè)月來(lái)，小區(qū)內(nèi)頻繁停水停電。
圓明園花園別墅小區(qū)于1996年開(kāi)始入住，兩期共有19棟樓708戶。
19號(hào)樓業(yè)主于女士稱，從上禮拜開(kāi)始，小區(qū)水壓開(kāi)始出現(xiàn)問(wèn)題，3層以上住戶水流小得連熱水器都無(wú)法打著，許多高層業(yè)主需要下樓提水使用。而且一個(gè)月來(lái)，小區(qū)內(nèi)還頻繁出現(xiàn)停電、小區(qū)班車停開(kāi)、電視頻道減少等狀況。保安人數(shù)一度驟減，業(yè)主甚至自發(fā)組織了巡邏隊(duì)每晚在小區(qū)巡視。
業(yè)主們知道，造成這種混亂的原因是業(yè)委會(huì)6月19日公布，開(kāi)發(fā)商指定的大華邦物業(yè)被北京首欣物業(yè)取代。
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員金女士介紹，由于對(duì)小區(qū)周邊環(huán)境和物業(yè)服務(wù)等問(wèn)題的不滿，去年12月，經(jīng)過(guò)全體業(yè)主的投票，選定了首欣物業(yè)代替原物業(yè)公司。
根據(jù)約定，新物業(yè)于7月1日正式入駐小區(qū)。
“交接工作很不順利�！笔仔牢飿I(yè)圓明園花園項(xiàng)目部副總經(jīng)理高國(guó)龍說(shuō)，交接當(dāng)天，大華邦物業(yè)只移交了一本不完整的業(yè)主名冊(cè)，規(guī)劃圖、竣工圖等重要資料都沒(méi)移交。
最讓首欣物業(yè)無(wú)奈的是，小區(qū)內(nèi)非市政的水、電、供暖等能源設(shè)施一直無(wú)法接收。在大華邦物業(yè)提供的“交接協(xié)議書(shū)”上，提出由于“圓明園花園別墅區(qū)整個(gè)區(qū)域處在未全部開(kāi)發(fā)完畢的狀況”，因此目前建成的小區(qū)各類能源設(shè)施管理都還由大華邦物業(yè)負(fù)責(zé)。
該協(xié)議被首欣物業(yè)拒絕。
大華邦物業(yè)工作人員表示，他們認(rèn)為業(yè)主自主招標(biāo)換物業(yè)的程序并不規(guī)范，因此首欣的新物業(yè)身份存疑。
“他們現(xiàn)在這樣做就是想把新物業(yè)公司趕走。”小區(qū)業(yè)主說(shuō)，選擇哪個(gè)物業(yè)公司是業(yè)主的權(quán)利，原物業(yè)公司無(wú)權(quán)拒絕。(唐駿)
