中新社廣州二月二十二日電 雖然已是大年初五，但與商場(chǎng)的熱鬧景象不同，廣州的樓市顯得有些冷清，不少樓盤(pán)初四才剛剛“開(kāi)年”，且今年春節(jié)期間廣州樓市開(kāi)盤(pán)的數(shù)量比去年同期少一半。
據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，由于樓市剛“開(kāi)年”，在春節(jié)期間供貨最多的天河區(qū)，前來(lái)看樓的買(mǎi)家并不多，根本沒(méi)有其他黃金周時(shí)的熱鬧場(chǎng)面。
據(jù)搜房網(wǎng)網(wǎng)上調(diào)查顯示，五成四投票的網(wǎng)友無(wú)計(jì)劃在春節(jié)期間買(mǎi)房，六成八的投票網(wǎng)友給自己設(shè)置的房?jī)r(jià)單價(jià)上限為六千元每平方米以?xún)?nèi)。
據(jù)“陽(yáng)光家緣”網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，目前廣州全市住宅市場(chǎng)有二萬(wàn)六千多套的可售住宅，但實(shí)際上在扣除了番禺、花都、南沙、蘿崗的可售套數(shù)后，只有一萬(wàn)二千套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于去年大年初四時(shí)原八區(qū)二萬(wàn)一千套的可售套數(shù)。
同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士指出，受去年宏觀調(diào)控清理項(xiàng)目、控制戶(hù)型比例的影響，今年到目前為止獲得預(yù)售證開(kāi)盤(pán)的數(shù)量差不多比去年同期少了一半以上，從而，今年上半年可售的樓盤(pán)數(shù)量將比較少，而下半年之后，尤其是明年將有不少中小戶(hù)型上市，樓市供應(yīng)量將明顯增加。
因此，目前廣州全市的可售套數(shù)中若扣除了開(kāi)發(fā)商分期銷(xiāo)售以及“捂盤(pán)”放緩銷(xiāo)售速度等因素，市場(chǎng)可供銷(xiāo)售的單位其實(shí)更少，加上部分“可售單位”已經(jīng)是積壓多年的陳年舊貨，能引起買(mǎi)家關(guān)注的新盤(pán)寥寥，今年的春節(jié)樓市頗為冷清。
